ЖК «Лес»

Рейтинг B+

Екатеринбург · Екатеринбург🚇 Чкаловская · 20 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2026 г.

1 / 12

226

лотов в основном каталоге

5.1 млн ₽

цена от

143 575 ₽/м²

цена за м² от

59C

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Жилой комплекс включает в себя 3 корпуса среднеэтажной застройки до 8 этажей. В реализации проекта участвовала команда итальянских архитекторов во главе с Филиппо Ламбертуччи, доктором архитектуры и профессором римского университета Ла Сапиенца. Бионическая форма зданий, натуральные оттенки материалов и мягкая пластика фасадов не нарушают естественного ландшафта соснового бора, подчеркивая его красоту и ценность. Отделка входных групп выполнена в концепции заботы о лесе и любви к природе, здесь преобладают мягкие естественные оттенки, а мебель выполнена из экологичных материалов, передающих естественную текстуру дерева. В лобби расположен био-камин и оборудована открытая терраса. В каждом доме предусмотрены колясочные и кладовые.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков от 2,7 до 3,3 метров. Есть возможность дозаказать чистовую отделку. Из окон квартир открывается вид на панораму леса. Можно подобрать уникальную квартиру с камином, зенитным фонарем на крыше, террасой или ИК-сауной. Предусмотрены квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и окнами в ванной.

Территория комплекса оснащена многоуровневой системой безопасности. Предусмотрены коммерческие помещения, открытые лаунж-пространства, спортивные комплексы и детские площадки. Все элементы благоустройства интегрированы в лесной массив и выполнены из экологичных высококачественных материалов, подчеркивающих природную текстуру и цветовую палитру проекта. На территории проекта выполнена масштабная озеленительная программа, расположен открытый парк, площадью 6,3 Га. Парковое пространство предусматривает различные сценарии для активного и спокойного отдыха: пешеходные экотропы, протяженные веломаршруты, специальные игровые и спортивные площадки, релакс-зоны и места для творчества. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Проект расположен внутри соснового бора в Академическом районе. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, бьюти-пространства и кофейни. Метро «Чкаловская» в 20 минутах транспортом.

Динамика цен

152 151 ₽/м²

-11.7%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	4	32	5.1 млн ₽	5.5 млн ₽	192 461 ₽/м²	B	7.1%
1-комн.	2	33	5.4 млн ₽	5.4 млн ₽	181 100 ₽/м²	B+	7.5%
2-комн.	96	47	5.3 млн ₽	7.3 млн ₽	176 379 ₽/м²	B+	7.9%
3-комн.	95	75	8.6 млн ₽	11.0 млн ₽	167 152 ₽/м²	B+	8.3%
4-комн.	29	94	9.9 млн ₽	14.1 млн ₽	170 727 ₽/м²	B+	8.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
4

Квартиры и жилые лоты

226 в продаже


Студия	31.36 м²	2/7	5.1 млн ₽	182 200 ₽/м²
2-комн.	34 м²	2/7	5.3 млн ₽	174 575 ₽/м²
Студия	31.95 м²	3/8	5.4 млн ₽	188 209 ₽/м²
Студия	31.95 м²	2/8	5.4 млн ₽	188 209 ₽/м²
1-комн.	33.29 м²	2/8	5.4 млн ₽	181 100 ₽/м²
1-комн.	33.29 м²	3/8	5.4 млн ₽	181 100 ₽/м²
2-комн.	37.89 м²	1/8	5.6 млн ₽	165 200 ₽/м²
2-комн.	35.44 м²	2/8	5.6 млн ₽	176 764 ₽/м²
2-комн.	38.53 м²	1/8	5.7 млн ₽	165 100 ₽/м²
2-комн.	41 м²	1/7	5.7 млн ₽	155 438 ₽/м²
2-комн.	39.16 м²	2/8	5.9 млн ₽	169 100 ₽/м²
2-комн.	37.09 м²	5/7	5.9 млн ₽	180 239 ₽/м²
2-комн.	37.09 м²	4/7	5.9 млн ₽	180 239 ₽/м²
2-комн.	39.38 м²	2/8	6.0 млн ₽	169 100 ₽/м²
Студия	31.98 м²	7/7	6.0 млн ₽	211 224 ₽/м²
2-комн.	39.58 м²	4/8	6.0 млн ₽	171 420 ₽/м²
2-комн.	39.38 м²	5/8	6.1 млн ₽	172 667 ₽/м²
2-комн.	39.46 м²	4/7	6.1 млн ₽	172 981 ₽/м²
2-комн.	39.16 м²	4/8	6.1 млн ₽	175 970 ₽/м²
2-комн.	39.22 м²	2/7	6.1 млн ₽	179 751 ₽/м²
2-комн.	41 м²	2/7	6.2 млн ₽	167 215 ₽/м²
2-комн.	42.01 м²	2/7	6.2 млн ₽	169 100 ₽/м²
2-комн.	42.01 м²	2/7	6.2 млн ₽	170 600 ₽/м²
2-комн.	42.01 м²	2/7	6.2 млн ₽	170 600 ₽/м²
2-комн.	42.91 м²	2/7	6.3 млн ₽	169 100 ₽/м²
2-комн.	44.05 м²	5/7	6.4 млн ₽	166 200 ₽/м²
2-комн.	44.89 м²	3/8	6.5 млн ₽	160 143 ₽/м²
2-комн.	44.89 м²	2/8	6.5 млн ₽	160 143 ₽/м²
2-комн.	40.33 м²	6/7	6.5 млн ₽	185 000 ₽/м²
2-комн.	44.05 м²	5/7	6.5 млн ₽	169 500 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	5/7	6.5 млн ₽	167 700 ₽/м²
2-комн.	44.05 м²	5/7	6.5 млн ₽	170 200 ₽/м²
2-комн.	44.05 м²	4/7	6.5 млн ₽	170 200 ₽/м²
2-комн.	40.33 м²	6/7	6.6 млн ₽	186 700 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	3/7	6.6 млн ₽	169 100 ₽/м²
2-комн.	44 м²	3/7	6.6 млн ₽	167 703 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	5/7	6.6 млн ₽	170 200 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	4/7	6.6 млн ₽	170 200 ₽/м²
2-комн.	44 м²	4/7	6.6 млн ₽	168 797 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	5/7	6.7 млн ₽	171 700 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	4/7	6.7 млн ₽	171 800 ₽/м²
2-комн.	39 м²	2/7	6.7 млн ₽	192 091 ₽/м²
2-комн.	47.71 м²	1/8	6.7 млн ₽	157 300 ₽/м²
2-комн.	49.62 м²	2/6	6.8 млн ₽	153 500 ₽/м²
2-комн.	43.69 м²	6/7	6.9 млн ₽	181 100 ₽/м²
2-комн.	49.62 м²	3/6	6.9 млн ₽	156 600 ₽/м²
2-комн.	39.66 м²	1/7	7.0 млн ₽	203 430 ₽/м²
2-комн.	49.76 м²	2/6	7.1 млн ₽	160 285 ₽/м²
2-комн.	47.46 м²	1/8	7.1 млн ₽	166 669 ₽/м²
2-комн.	44.05 м²	4/7	7.2 млн ₽	188 000 ₽/м²
2-комн.	40.91 м²	2/8	7.2 млн ₽	198 471 ₽/м²
2-комн.	46.71 м²	4/8	7.2 млн ₽	172 177 ₽/м²
2-комн.	55.37 м²	2/8	7.2 млн ₽	145 600 ₽/м²
2-комн.	55.13 м²	1/8	7.3 млн ₽	147 069 ₽/м²
2-комн.	46.71 м²	5/8	7.3 млн ₽	173 967 ₽/м²
2-комн.	47.69 м²	3/8	7.3 млн ₽	170 817 ₽/м²
2-комн.	46.71 м²	4/8	7.3 млн ₽	174 666 ₽/м²
2-комн.	48.27 м²	7/8	7.4 млн ₽	172 061 ₽/м²
2-комн.	48.27 м²	8/8	7.4 млн ₽	172 061 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	3/7	7.4 млн ₽	190 800 ₽/м²
2-комн.	43.41 м²	2/7	7.4 млн ₽	190 588 ₽/м²
2-комн.	44.56 м²	4/7	7.4 млн ₽	191 900 ₽/м²
2-комн.	48.73 м²	8/8	7.5 млн ₽	172 737 ₽/м²
2-комн.	39.66 м²	1/7	7.6 млн ₽	218 860 ₽/м²
2-комн.	49.44 м²	1/8	7.6 млн ₽	172 527 ₽/м²
2-комн.	56.85 м²	3/7	7.6 млн ₽	153 600 ₽/м²
2-комн.	47.38 м²	6/8	7.6 млн ₽	178 830 ₽/м²
2-комн.	47.39 м²	6/8	7.6 млн ₽	179 015 ₽/м²
2-комн.	46.38 м²	7/8	7.6 млн ₽	183 078 ₽/м²
2-комн.	43.38 м²	1/7	7.6 млн ₽	202 461 ₽/м²
2-комн.	46.38 м²	7/8	7.6 млн ₽	183 389 ₽/м²
2-комн.	47.39 м²	6/8	7.7 млн ₽	180 532 ₽/м²
2-комн.	51.54 м²	1/8	7.7 млн ₽	167 981 ₽/м²
2-комн.	47.39 м²	7/8	7.7 млн ₽	180 928 ₽/м²
2-комн.	43.69 м²	6/7	7.8 млн ₽	203 900 ₽/м²
2-комн.	47.39 м²	8/8	7.8 млн ₽	182 476 ₽/м²
2-комн.	56.94 м²	3/8	7.8 млн ₽	152 384 ₽/м²
2-комн.	55.37 м²	4/8	7.8 млн ₽	158 789 ₽/м²
2-комн.	43.38 м²	1/7	7.8 млн ₽	207 498 ₽/м²
2-комн.	50.43 м²	7/8	7.9 млн ₽	174 325 ₽/м²
2-комн.	43.69 м²	6/7	7.9 млн ₽	207 900 ₽/м²
2-комн.	51.74 м²	1/8	7.9 млн ₽	171 916 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	5/7	8.0 млн ₽	164 700 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	4/7	8.1 млн ₽	166 300 ₽/м²
2-комн.	56.85 м²	3/7	8.1 млн ₽	163 400 ₽/м²
2-комн.	57.35 м²	1/7	8.1 млн ₽	162 655 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	5/7	8.1 млн ₽	167 900 ₽/м²
2-комн.	56.85 м²	3/7	8.2 млн ₽	165 000 ₽/м²
2-комн.	48.46 м²	2/8	8.3 млн ₽	192 137 ₽/м²
2-комн.	56 м²	4/7	8.4 млн ₽	171 439 ₽/м²
2-комн.	48.29 м²	6/8	8.4 млн ₽	196 304 ₽/м²
3-комн.	65.59 м²	3/8	8.6 млн ₽	147 623 ₽/м²
2-комн.	57.35 м²	1/7	8.7 млн ₽	175 282 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	6/7	8.8 млн ₽	181 000 ₽/м²
2-комн.	47.93 м²	3/6	8.8 млн ₽	205 765 ₽/м²
3-комн.	65.42 м²	2/8	8.8 млн ₽	150 216 ₽/м²
3-комн.	69.5 м²	5/8	8.9 млн ₽	143 586 ₽/м²
3-комн.	65.59 м²	4/8	8.9 млн ₽	152 338 ₽/м²
3-комн.	69.65 м²	4/8	8.9 млн ₽	143 575 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	4/7	9.0 млн ₽	186 200 ₽/м²
2-комн.	56.85 м²	2/7	9.1 млн ₽	184 900 ₽/м²
2-комн.	56.85 м²	2/7	9.1 млн ₽	184 900 ₽/м²
3-комн.	68.68 м²	4/7	9.2 млн ₽	154 000 ₽/м²
3-комн.	68.68 м²	4/7	9.2 млн ₽	154 000 ₽/м²
3-комн.	69.58 м²	3/7	9.3 млн ₽	152 900 ₽/м²
3-комн.	71.11 м²	3/8	9.3 млн ₽	145 407 ₽/м²
3-комн.	71.11 м²	2/8	9.3 млн ₽	145 407 ₽/м²
3-комн.	69.58 м²	2/7	9.3 млн ₽	154 300 ₽/м²
3-комн.	71.17 м²	4/7	9.4 млн ₽	146 336 ₽/м²
2-комн.	56.85 м²	4/6	9.4 млн ₽	185 510 ₽/м²
3-комн.	71.17 м²	5/7	9.5 млн ₽	147 844 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	6/7	9.5 млн ₽	195 600 ₽/м²
3-комн.	70.7 м²	3/7	9.6 млн ₽	155 500 ₽/м²
3-комн.	66.89 м²	5/8	9.6 млн ₽	159 361 ₽/м²
3-комн.	71.33 м²	4/8	9.6 млн ₽	149 823 ₽/м²
3-комн.	71.34 м²	7/8	9.7 млн ₽	151 556 ₽/м²
3-комн.	73.06 м²	5/6	9.7 млн ₽	149 728 ₽/м²
3-комн.	69.07 м²	5/8	9.8 млн ₽	157 231 ₽/м²
3-комн.	64.04 м²	6/8	9.8 млн ₽	172 531 ₽/м²
3-комн.	75.97 м²	5/8	9.8 млн ₽	145 650 ₽/м²
2-комн.	55.72 м²	6/7	9.9 млн ₽	203 600 ₽/м²
4-комн.	75.11 м²	2/7	9.9 млн ₽	151 452 ₽/м²
3-комн.	66.89 м²	7/8	9.9 млн ₽	165 236 ₽/м²
2-комн.	57.35 м²	1/7	10.0 млн ₽	199 466 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	5/7	10.0 млн ₽	157 336 ₽/м²
4-комн.	72.82 м²	4/7	10.0 млн ₽	157 336 ₽/м²
3-комн.	65.59 м²	5/8	10.0 млн ₽	170 791 ₽/м²
3-комн.	77.01 м²	2/8	10.0 млн ₽	145 922 ₽/м²
3-комн.	65.59 м²	6/8	10.1 млн ₽	173 201 ₽/м²
3-комн.	63.65 м²	2/8	10.1 млн ₽	178 701 ₽/м²
3-комн.	74.87 м²	8/8	10.2 млн ₽	153 317 ₽/м²
3-комн.	75.97 м²	6/8	10.3 млн ₽	151 753 ₽/м²
3-комн.	69.07 м²	7/8	10.3 млн ₽	166 139 ₽/м²
3-комн.	73.92 м²	2/6	10.3 млн ₽	157 065 ₽/м²
3-комн.	73.75 м²	8/8	10.3 млн ₽	155 904 ₽/м²
3-комн.	78 м²	1/8	10.5 млн ₽	149 071 ₽/м²
3-комн.	69.41 м²	2/7	10.5 млн ₽	168 926 ₽/м²
3-комн.	73.92 м²	3/6	10.5 млн ₽	160 292 ₽/м²
3-комн.	66.37 м²	6/7	10.6 млн ₽	183 314 ₽/м²
3-комн.	66.37 м²	6/7	10.6 млн ₽	183 314 ₽/м²
3-комн.	68.68 м²	5/7	10.6 млн ₽	177 200 ₽/м²
3-комн.	68.68 м²	4/7	10.6 млн ₽	177 200 ₽/м²
3-комн.	68.68 м²	5/7	10.6 млн ₽	177 200 ₽/м²
3-комн.	68.68 м²	5/7	10.6 млн ₽	177 200 ₽/м²
3-комн.	75.61 м²	1/7	10.6 млн ₽	161 215 ₽/м²
3-комн.	69.58 м²	3/7	10.7 млн ₽	176 000 ₽/м²
3-комн.	69.58 м²	2/7	10.7 млн ₽	176 000 ₽/м²
3-комн.	69.58 м²	2/7	10.7 млн ₽	177 500 ₽/м²
3-комн.	80.54 м²	6/8	10.8 млн ₽	149 188 ₽/м²
3-комн.	75.43 м²	3/8	10.8 млн ₽	159 448 ₽/м²
3-комн.	73.92 м²	4/6	10.9 млн ₽	164 976 ₽/м²
4-комн.	70.7 м²	3/7	10.9 млн ₽	177 200 ₽/м²
3-комн.	74.44 м²	2/8	10.9 млн ₽	163 032 ₽/м²
3-комн.	74.44 м²	3/8	10.9 млн ₽	163 032 ₽/м²
3-комн.	79 м²	2/8	10.9 млн ₽	153 913 ₽/м²
3-комн.	81.88 м²	2/8	11.0 млн ₽	151 273 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	1/7	11.2 млн ₽	197 802 ₽/м²
3-комн.	81.58 м²	3/8	11.3 млн ₽	155 418 ₽/м²
3-комн.	81.48 м²	6/8	11.4 млн ₽	156 559 ₽/м²
3-комн.	65.14 м²	1/7	11.4 млн ₽	200 719 ₽/м²
3-комн.	75.94 м²	6/8	11.4 млн ₽	168 421 ₽/м²
3-комн.	77.25 м²	4/7	11.4 млн ₽	164 170 ₽/м²
3-комн.	76.04 м²	4/8	11.4 млн ₽	168 940 ₽/м²
3-комн.	75.11 м²	2/7	11.4 млн ₽	175 081 ₽/м²
4-комн.	72.82 м²	5/7	11.5 млн ₽	180 871 ₽/м²
3-комн.	77.25 м²	5/7	11.5 млн ₽	165 434 ₽/м²
3-комн.	76.27 м²	3/8	11.5 млн ₽	170 050 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	4/7	11.5 млн ₽	182 291 ₽/м²
3-комн.	81.65 м²	3/8	11.7 млн ₽	158 789 ₽/м²
3-комн.	82.68 м²	1/8	11.7 млн ₽	158 696 ₽/м²
3-комн.	81.65 м²	4/8	11.7 млн ₽	159 917 ₽/м²
3-комн.	75.58 м²	6/7	11.7 млн ₽	178 691 ₽/м²
3-комн.	82.72 м²	3/8	11.8 млн ₽	158 097 ₽/м²
3-комн.	78.43 м²	1/7	11.8 млн ₽	172 292 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	1/7	11.8 млн ₽	208 276 ₽/м²
3-комн.	82.72 м²	4/8	11.8 млн ₽	159 341 ₽/м²
3-комн.	81.94 м²	4/8	11.9 млн ₽	161 445 ₽/м²
3-комн.	75.92 м²	7/8	11.9 млн ₽	176 166 ₽/м²
3-комн.	81.72 м²	5/8	11.9 млн ₽	162 625 ₽/м²
3-комн.	82.72 м²	6/8	12.0 млн ₽	161 601 ₽/м²
4-комн.	86.17 м²	3/7	12.0 млн ₽	160 595 ₽/м²
3-комн.	66.37 м²	6/7	12.1 млн ₽	208 783 ₽/м²
3-комн.	73.92 м²	5/6	12.1 млн ₽	183 607 ₽/м²
3-комн.	75.58 м²	6/7	12.1 млн ₽	183 781 ₽/м²
3-комн.	82.72 м²	7/8	12.1 млн ₽	163 225 ₽/м²
3-комн.	81.94 м²	6/8	12.2 млн ₽	165 041 ₽/м²
4-комн.	89.78 м²	3/8	12.2 млн ₽	151 204 ₽/м²
4-комн.	89.78 м²	2/8	12.2 млн ₽	151 204 ₽/м²
3-комн.	78.43 м²	1/7	12.3 млн ₽	180 426 ₽/м²
4-комн.	87.49 м²	2/7	12.3 млн ₽	161 931 ₽/м²
3-комн.	81.07 м²	1/8	12.4 млн ₽	169 786 ₽/м²
4-комн.	86.18 м²	5/7	12.5 млн ₽	166 530 ₽/м²
3-комн.	78.58 м²	1/7	12.5 млн ₽	182 690 ₽/м²
4-комн.	86.17 м²	3/7	12.5 млн ₽	166 792 ₽/м²
4-комн.	87.49 м²	2/7	12.5 млн ₽	164 626 ₽/м²
3-комн.	88.41 м²	1/6	12.6 млн ₽	158 459 ₽/м²
4-комн.	86.17 м²	3/7	12.6 млн ₽	168 620 ₽/м²
3-комн.	76.02 м²	1/7	12.7 млн ₽	192 632 ₽/м²
4-комн.	86.18 м²	4/7	12.8 млн ₽	170 193 ₽/м²
4-комн.	87.49 м²	2/7	12.8 млн ₽	168 255 ₽/м²
3-комн.	80.47 м²	7/7	12.8 млн ₽	183 290 ₽/м²
3-комн.	81.48 м²	5/8	13.0 млн ₽	178 645 ₽/м²
3-комн.	81.58 м²	4/8	13.0 млн ₽	178 638 ₽/м²
3-комн.	81.43 м²	7/8	13.1 млн ₽	181 332 ₽/м²
3-комн.	89.11 м²	8/8	13.2 млн ₽	165 353 ₽/м²
3-комн.	81.43 м²	8/8	13.4 млн ₽	184 324 ₽/м²
4-комн.	91.87 м²	8/8	13.7 млн ₽	166 961 ₽/м²
3-комн.	78.43 м²	1/7	14.1 млн ₽	206 776 ₽/м²
4-комн.	86.18 м²	5/7	14.3 млн ₽	190 945 ₽/м²
3-комн.	85.99 м²	2/8	14.3 млн ₽	187 420 ₽/м²
4-комн.	92.32 м²	7/8	14.5 млн ₽	174 298 ₽/м²
4-комн.	102.04 м²	6/8	14.6 млн ₽	160 241 ₽/м²
3-комн.	84.28 м²	7/7	14.8 млн ₽	201 929 ₽/м²
4-комн.	92.69 м²	7/7	15.0 млн ₽	179 697 ₽/м²
4-комн.	96.95 м²	6/7	15.1 млн ₽	179 207 ₽/м²
4-комн.	96.95 м²	6/7	15.3 млн ₽	180 876 ₽/м²
4-комн.	96.95 м²	6/7	15.6 млн ₽	184 631 ₽/м²
4-комн.	101.65 м²	5/6	15.6 млн ₽	172 502 ₽/м²
3-комн.	91.13 м²	7/7	15.8 млн ₽	198 896 ₽/м²
4-комн.	101.65 м²	4/6	16.0 млн ₽	177 220 ₽/м²
4-комн.	117 м²	3/8	16.3 млн ₽	155 044 ₽/м²
2-комн.	90.94 м²	7/7	16.4 млн ₽	207 565 ₽/м²
4-комн.	117 м²	4/8	16.5 млн ₽	156 587 ₽/м²
4-комн.	117 м²	5/8	16.5 млн ₽	157 320 ₽/м²
4-комн.	121.24 м²	7/7	21.7 млн ₽	205 338 ₽/м²
4-комн.	121.17 м²	7/7	22.5 млн ₽	213 396 ₽/м²