ЩА

Grade B+

Novosibirsk · Советский район🚇 Речной вокзал · 25 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: September 2028

1 / 8

main catalog units

7.3 M ₽

price from

179,421 ₽/m²

price/m² from

62B

complex score

Data updated: Apr 19, 2026

Жилой комплекс представлен разновысотными домами, гармонично вписанными в окружающий ландшафт. Архитектурная концепция вдохновлена модернистскими принципами Академгородка и дополнена современными технологиями. Здания выполнены по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов кирпичом. Для удобства жителей предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте предложены квартиры с 1–3 комнатами, в том числе варианты с террасами и балконами. Установлены стандартные окна, высота потолков достигает 2,7 м, а на последних этажах — 3 м. Отделка выполняется в формате вайт бокс: подготовлены все поверхности, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

Территория комплекса благоустроена с учетом разнообразных сценариев отдыха. Для жителей создана собственная площадь с фонтаном и арт-объектами, зеленый двор с многолетними деревьями и оранжерея. Организованы детские площадки в виде деревянных домиков, зоны для отдыха и занятий йогой, зеленые пространства для работы и встреч. Дворы закрыты для машин, предусмотрен подземный паркинг со спуском на лифте и кладовые для хранения сезонных вещей.

Проект находится в Советском районе, в микрорайоне Академгородок, в 30 минутах транспортом от центра Новосибирска. В пределах 20 минут пешком расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, салоны красоты, спортивные объекты, торговые центры и музеи. Всего в 400 м находится железнодорожная станция Сеятель. Дорога до пляжа на реке Бердь занимает 15 минут транспортом, а до метро Речной вокзал — 25 минут.

Price History

211,812 ₽/m²

+0.2%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
1-room	18	42	7.3 M ₽	9.2 M ₽	220,991 ₽/m²	B+	3.6%
2-room	19	58	10.5 M ₽	11.7 M ₽	204,304 ₽/m²	B+	4.1%
3-room	1	76	14.3 M ₽	14.3 M ₽	189,246 ₽/m²	B+	4.4%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

38 available


1-room	27.51 м²	9/10	7.3 M ₽	264,995 ₽/m²
1-room	39.92 м²	2/10	8.4 M ₽	211,673 ₽/m²
1-room	35.25 м²	7/10	8.6 M ₽	243,688 ₽/m²
1-room	43.27 м²	2/10	9.0 M ₽	207,765 ₽/m²
1-room	37.75 м²	7/10	9.1 M ₽	240,795 ₽/m²
1-room	42.61 м²	3/10	9.2 M ₽	215,677 ₽/m²
1-room	41.16 м²	4/10	9.3 M ₽	224,733 ₽/m²
1-room	43.27 м²	6/10	9.3 M ₽	213,774 ₽/m²
1-room	41.16 м²	5/10	9.3 M ₽	227,162 ₽/m²
1-room	47.43 м²	2/10	9.3 M ₽	197,133 ₽/m²
1-room	45.96 м²	4/10	9.4 M ₽	205,614 ₽/m²
1-room	42.61 м²	6/10	9.4 M ₽	221,779 ₽/m²
1-room	46.96 м²	5/10	9.5 M ₽	202,300 ₽/m²
1-room	45.96 м²	5/10	9.6 M ₽	207,789 ₽/m²
1-room	43.27 м²	8/10	9.6 M ₽	221,632 ₽/m²
1-room	41.16 м²	7/10	9.8 M ₽	236,880 ₽/m²
1-room	46.96 м²	7/10	10.0 M ₽	212,734 ₽/m²
1-room	45.96 м²	8/10	10.2 M ₽	221,715 ₽/m²
2-room	45.21 м²	5/10	10.5 M ₽	232,028 ₽/m²
2-room	45.21 м²	6/10	10.6 M ₽	234,240 ₽/m²
2-room	45.21 м²	8/10	10.7 M ₽	236,452 ₽/m²
2-room	61.81 м²	2/10	11.1 M ₽	179,421 ₽/m²
2-room	50.78 м²	5/10	11.4 M ₽	224,301 ₽/m²
2-room	52.88 м²	6/10	11.4 M ₽	215,393 ₽/m²
2-room	60.18 м²	4/10	11.6 M ₽	192,589 ₽/m²
2-room	60.94 м²	3/10	11.6 M ₽	190,187 ₽/m²
2-room	62.72 м²	3/10	11.7 M ₽	186,384 ₽/m²
2-room	62 м²	5/10	11.7 M ₽	188,548 ₽/m²
2-room	53.76 м²	9/10	11.9 M ₽	221,168 ₽/m²
2-room	62.43 м²	4/10	11.9 M ₽	190,453 ₽/m²
2-room	62 м²	6/10	12.0 M ₽	193,387 ₽/m²
2-room	57.29 м²	8/10	12.0 M ₽	209,286 ₽/m²
2-room	60.03 м²	5/10	12.0 M ₽	199,733 ₽/m²
2-room	60.18 м²	8/10	12.2 M ₽	202,559 ₽/m²
2-room	59.12 м²	8/10	12.3 M ₽	207,882 ₽/m²
2-room	71.65 м²	6/10	13.1 M ₽	182,694 ₽/m²
2-room	68.13 м²	8/10	13.3 M ₽	195,068 ₽/m²
3-room	75.51 м²	2/10	14.3 M ₽	189,246 ₽/m²